728x90 반응형 책일기63 책정리 - 건국부동산연구원 <고품격부동산론>, 아파트가치 서울의 도심에는 용적률이 제한되어 있고, 고도도 제한되어 있다. 그리고, 땅은 부증성을 가지고 있기 때문에, 부족하다고 생산을 늘려서 공급을 할 수 있는 대상도 아니다. 서울에서 주거를 할 수 있는 땅은 한정되어 있고, 용적률도 제한되어 있고, 고도도 제한되어 있다.. 즉, 서울에서 양질의 거주가 가능한 아파트는 더 이상 찾아볼 수 없는 한정적인 상품이 된다. 한정된 상품은 가치의 상승을 동반한다. 즉, 가능하다면 빨리 서울의 아파트를 가지고 있어야 한다. 2021. 7. 15. 책정리 - 건국부동산연구원 <고품격부동산론>, 시장의자율성 부동산 시장은 자율적으로 움직일 수 있다. 일부 투기 세력들이 시장을 교란하는 것은 맞다. 자산 시장에서는 늘 이런 교란하는 자들이 있다. 부동산도 이제 거주의 개념에서 자산의 개념으로 변하였다. 금, 환율, 주식, 코인 모두 정책을 통하여 인위적으로 가격을 조정할 수는 없다. 공정한 경쟁을 할 수 있게 하는 최소한의 간섭만 필요할 뿐이다. 2021. 7. 14. 책정리 - 건국부동산연구원 <고품격부동산론>, 돈의흐름 지금부터 약 14년 전인 2007년에 이 책이 출간되었다. 그 사이에 많은 변동이 있었지만, 지금의 상황과 딱 맞아 떨어진다. 돈이란 것은 인간이 만들어 냈고, 인간의 활동에 필수적인 요소이다. 이제 그 돈이 스스로 힘을 발휘하고 있다. 돈의 가치는 돈이 정하는 시대가 되었다. 인구가 줄어들고 돈은 많이 유통되고 있고, 돈을 거두어 버릴 수도 없다. 수요와 공급의 법칙에서 돈을 빌려줄려는 사람은 많고 돈을 빌릴 사람은 점점 줄어들게 된다. 이런 돈의 흐름을 읽었다면, 망설이지 말고 실물 자산을 취득하기 위해 움직여야 한다. 2021. 7. 13. 책정리 - 건국부동산연구원 <고품격부동산론>, 돈의속성 시대에 따라 돈에 대한 생각을 달리하여야 한다. 지금은 자본시장이 세계화 되었고, 유동성이 풍부한 시대이다. 열심히 땀을 흘려서 돈을 버는 것과 수익성이 높은 사업에 투자하여 돈을 버는 것을 잘 활용해야 한다. 열심히 땀을 흘려 공부해서 수익성이 높은 사업을 발굴하고 거기에 투자해야 한다. 불로소득의 확보는 이 시대에 필요한 생존 무기이다. 2021. 7. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 728x90 반응형
