책정리 - 건국부동산연구원 <고품격부동산론>, 아파트가치

서울의 도심에는 용적률이 제한되어 있고, 고도도 제한되어 있다.

그리고, 땅은 부증성을 가지고 있기 때문에, 부족하다고 생산을 늘려서 공급을 할 수 있는 대상도 아니다.

서울에서 주거를 할 수 있는 땅은 한정되어 있고, 용적률도 제한되어 있고, 고도도 제한되어 있다..

즉, 서울에서 양질의 거주가 가능한 아파트는 더 이상 찾아볼 수 없는 한정적인 상품이 된다.

한정된 상품은 가치의 상승을 동반한다.

즉, 가능하다면 빨리 서울의 아파트를 가지고 있어야 한다.